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Plusieurs mauvaises nouvelles économiques frappent le Canada depuis quelques temps. On discute beaucoup d'immobilier, alors que celui-ci ralentit.
Cet article (cliquer ici pour le voir) fait état d'une réalité incontournable : un important effet psychologique accompagne l'appréciation et l'effondrement du prix des habitations. Lorsque les prix montent, les gens affichent plus d'optimisme, et sont portés à dépenser davantage. Il s'agit de l'effet d'enrichissement. Le simple de fait de se sentir plus riche favorise l'accroissement des dépenses. Pour plusieurs propriétaires, cet effet se matérialise concrètement par l'augmentation des emprunts, notamment par l'utilisation de marges hypothécaires.
Par conséquent, un revirement produira l'effet inverse. C'est pourquoi on peut difficilement envisager un atterissage en douceur, que beaucoup d'experts et de gens espèrent. Nous n'écartons pas les probabilités d'un tel scénario, et surtout, nous n'entrevoyons pas un carnage financier comme celui auquel nous avons assisté aux États-Unis en 2008 et 2009. Toutefois, nous devons demeurer réalistes : on peut difficilement entrevoir une fin heureuse aux abus des dernières années.
